Sala Comercial de 80,71m² em Santos/SP, 91685
Rua Dr Emílio Ribas, n° 88, Sala 404, Condomínio Trend Home & Office, Vila Mathias, Santos, SP, 1, , Santos/SP
Transmissão ao vivo do Evento
Se houver transmissão ao vivo, o acesso será liberado
Descrição do Bem
Rua Dr Emílio Ribas, n° 88, Sala 404, Condomínio Trend Home & Office, Vila Mathias, Santos, SP, 11015-020
Características do Imóvel:
Descrição: Sala, Vila Mathias, Ocupado, contendo 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 41.02 M² de área privativa, 39.69 M² de área comum, 80.71 M² de área total. Matrícula nº 91685, 2º oficio de registro de imoveis de Santos, Inscrição Prefeitura 46-013.028.004. Esquina com a Rua Silva Jardim, n° 166, Localizada no 4° Pavimento. Vaga de garagem no sistema rotativo da garagem do Subcondomínio Comercial.
Tipo do Imóvel: Sala
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: nao
Dossiê: 91685
Área Total: 80.71m2
Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 1, Salas: 1, Varandas: 1
Matrícula: 91685
Cartório de Registro: 2º oficio de registro de imoveis de Santos
Inscrição na Prefeitura: 46-013.028.004
Condições de Pagamento:
à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações Importantes:
Responsabilidade do comprador: A análise jurídica, fiscal e documental do imóvel é de responsabilidade exclusiva do comprador. Também caberá a ele providenciar qualquer regularização necessária, além de arcar com reformas ou reparos, caso sejam necessários. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na contratação. Condições do imóvel e posse: O imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e demais características físicas ou jurídicas. A aquisição ocorre na modalidade “ad corpus”, ou seja, como um todo, independentemente da metragem exata ou de possíveis diferenças em relação à descrição no registro. A posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. Despesas e encargos: A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como IPTU, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. Escritura e garantias legais: A escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. Todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. Direito de Preferência: Até a data do segundo leilão, é assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para aquisição do imóvel, nos termos do § 2º-B do art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. Devedor Fiduciante: WELLINGTON APARECIDO MARTINS A vaga de garagem será utilizada no sistema rotativo da garagem do Subcondomínio Comercial, sendo sua designação determinada em conformidade com as diretrizes da convenção condominial e demais normas internas do respectivo condomínio.
1º Evento
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 214.000,00
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2º Evento
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 214.000,00
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1º Evento
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Maior Oferta:
R$ XXX,XX
Ofertas Superadas:
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XX:XX:XX | XX/XX/XXXX
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